УСЛУГИ
Архитектура – проектиране на къщи, жилищни и обществени сгради
В архитектурно студио Arkiba Studio, под ръководството на архитект Гергана Янева, предлагаме цялостно проектиране на къщи и фасадно оформление. Ние обединяваме техническия одит, спазването на законовата рамка по ЗУТ и творческото екстериорно моделиране, за да получите сграда, която е устойчива във времето и естетически безупречна.
Създаването на нов дом е една от най-важните инвестиции в живота. Процесът по проектиране на къща изисква пълна хармония между конструктивна стабилност, функционалност на вътрешните пространства и модерна визия. В същото време, съвременният екстериорен дизайн е ключовият елемент, който придава характер, подчертава архитектурните линии и превръща една сграда в наистина впечатляващ дом.
КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА ПРОЕКТИРАНЕТО НА КЪЩА ИЛИ СГРАДА?
- Местоположението и особеностите на имота – терен, наклон, изложение, достъп;
- Действащите нормативни изисквания и устройствения план;
- Функционалното разпределение и нуждите на обитателите;
- Ориентацията спрямо слънцето и климатичните условия;
- Конструкцията и използваните строителни материали;
- Енергийната ефективност – топлоизолация, отопление, охлаждане, естествено осветление;
- Естетиката и архитектурния облик;
- Бюджета и разходите за строителство и експлоатация;
- Връзката между вътрешните и външните пространства – двор, тераси, паркоместа;
- Бъдещите нужди и възможностите за промени.
ЕТАПИ ПРИ ПРОЕКТИРАНЕ НА КЪЩА ИЛИ СГРАДА В ARKIBA STUDIO
За да бъде една сграда законна, сигурна и комфортна, процесът по проектиране на къщи преминава през няколко ключови фази:
1. Предпроектни проучвания и градоустройствена рамка
Анализираме визата за проектиране, параметрите на застрояване (Кинт, плътност, озеленяване) и спецификите на парцела – денивелация, ориентация спрямо посоките на света и инфраструктура.
2. Идеен проект и функционално разпределение
На този етап определяме етажността и квадратурата. Независимо дали планирате компактна еднофамилна сграда или по-обемна къща на 2 етажа със закрит гараж и веранда, ние оползотворяваме всеки квадратен метър по най-рационалния начин.
3. Детайлен 3Д екстериорен дизайн
Преди да се налее първият кубик бетон, вие виждате бъдещия си дом с пълна точност. Чрез съвременни 3д фотореалистични визуализации оформяме целия екстериорен дизайн – текстури на фасадата, дограма, парапети, осветление и вертикална планировка на двора.
4. Работен технически проект за Разрешение за строеж
Изготвяме пълния пакет проектни части, необходими за задействане на процедурата в общината:
Архитектура, Конструктивна част, Електро, ВиК, ОВК, Енергийна ефективност, ПБЗ и Геодезия.
КОЛКО СТРУВА ПРОЕКТИРАНЕТО НА КЪЩА?
И как се формира крайната цена?
Всеки инвеститор си задава въпроса за бюджета и търси ясна информация относно крайната цена за изработване на инвестиционен проект.
При услуга като проектиране на къща, крайната цена се изчислява на квадратен метър разгъната застроена площ (РЗП). Тя зависи от комплексността на терена, избраната етажност (едноетажна или на 2 етажа) и нивото на детайлност на екстериорния проект.
Проект Архитектура
- Идея
- 3д визуализации
- Разпределения
- Фасади
- Разрези
- КСС
Проект Архитектура + специалности
- Архитектура
- Конструкция
- Геодезия
- ВиК
- Електро
- ОВиК
- Ландшафт
Авторски надзор
- Управление на обекта
- Контрол на качеството и сроковете
- Изготвяне на оферти от специалисти
- Контрол на качеството и сроковете
Визуализации
- 3д фотористични изображения
Защо да изберете Arkiba Studio за вашия проект?
Като архитектурно и дизайнерско студио, Arkiba Studio си поставя за цел да превърне всяка идея в
реалност, без компромиси в сигурността и естетиката. Когато комбинираме прецизното проектиране
на сгради с креативния екстериорен дизайн, спестяваме на нашите клиенти излишни разходи по
време на строителството и си гарантираме, че крайният резултат ще надмине очакванията ви.
Готови ли сте да създадете своя нов дом?
Свържете се с архитект Гергана Янева за първоначална консултация относно проектиране на вашата
къща и изготвяне на индивидуална оферта